전세가율 계산방법 2026: 깡통전세 위험·보증금 안전선 체크 6월 15, 2026 작성자: 지원링크 전세가율은 전세보증금이 매매가격의 몇 %인지 보는 지표입니다. 전세가율이 높을수록 집값 하락, 경매, 선순위 채권, 보증보험 불가 상황에서 보증금 회수 위험이 커질 수 있습니다.