#전세사기예방

전세계약 전 중개대상물 확인설명서에서 확인할 내용을 정리했습니다. 등기사항증명서와 건축물대장, 확정일자 부여현황, 전입세대확인서와 관리비를 확인하는 방법을 알아보세요.

등기부 갑구에 신탁등기가 있으면 일반 전세계약처럼 보면 위험합니다. 신탁원부, 수탁자 동의서, 임대차 권한, 보증금 입금계좌, 전세보증보험 가능성, 전세대출 가능성을 계약금 송금 전에 반드시 확인하세요.

전세가율은 전세가격을 매매가격으로 나눈 비율입니다. 전세금과 매매가를 입력해 전세가율을 계산하고 깡통전세 위험과 계약 전 확인사항을 점검하세요.

전세 계약 전 전세사기 위험을 줄이기 위한 확인사항을 정리했습니다. 등기부등본과 건축물대장, 선순위 권리, 전세보증 가입 가능 여부와 잔금일 확인사항을 점검하세요.