주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 2026: 3억 1% 상승 비용
주택담보대출 고정금리와 변동금리는 최초 금리만 비교하면 안 됩니다. 3억·5억 원을 30년 동안 빌릴 때 고정 연 4.5%와 변동 연 4.0%의 월 납부액을 비교하고, 1년 뒤 금리가 3.5~6.0%로 바뀌었을 때의 총이자와 손익분기점을 계산합니다.
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