주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 2026: 3억 1% 상승 비용
주택담보대출 고정금리와 변동금리는 최초 금리만 비교하면 안 됩니다. 3억·5억 원을 30년 동안 빌릴 때 고정 연 4.5%와 변동 연 4.0%의 월 납부액을 비교하고, 1년 뒤 금리가 3.5~6.0%로 바뀌었을 때의 총이자와 손익분기점을 계산합니다.
주택담보대출 고정금리
주택담보대출 고정금리 vs 변동금리 2026: 월상환액·손익분기점
고정금리는 월 상환액을 안정적으로 관리할 수 있고 변동금리는 초기 금리가 낮을 수 있습니다. 3억 원 기준 월 납입금, 금리 상승 위험, 고정금리 추가비용과 스트레스 DSR 차이를 계산해 선택하는 방법을 정리합니다.