전세보증보험 이행청구 거절 사유 2026: 전출·임차권등기·합의 실수 체크

최종 확인일: 2026-06-13

공식 근거: HUG 전세보증금반환보증 이행청구 안내, HF 전세지킴보증 보증금 반환 청구 절차, SGI서울보증 전세금보장신용보험 보험금 청구 전 확인사항, 주택임대차보호법, 보증기관별 약관 및 상품설명서

변동 가능: 전세보증보험 이행청구 거절 사유, 보완 요구, 임차권등기명령 예외, 명도확인 방식, 채권양도 절차, 보증금 지급시점, 면책 사유는 보증기관, 보증서 발급일, 가입상품, 약관, 임대차계약 내용, 경매·공매 진행 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

면책: 이 글은 일반 정보입니다. 실제 이행청구 거절 여부, 보완 가능 여부, 지급금액, 지급시점, 보증기관의 면책 판단, 소송 필요성은 HUG·HF·SGI 약관, 보증서, 계약 종료 통지, 전입신고, 임차권등기, 명도, 서류 제출 상태에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 본인 보증기관에 확인하세요.

바로 결론: 전세보증보험에 가입했더라도 전출, 점유 상실, 임차권등기 미완료, 계약종료 통지 실패, 임대인과의 임의 합의, 서류 누락, 명도 지연이 있으면 이행청구가 거절·보완·지연·감액될 수 있습니다. 핵심은 보증기관에 알리지 않고 혼자 판단하지 않는 것입니다.

보증금을 받기 전 전출하면 대항력·우선변제권 문제가 생길 수 있습니다.
임차권등기명령은 신청만으로 부족하고 등기부 기재 완료 여부를 확인해야 합니다.
계약 종료 통지가 임대인에게 도달하지 않으면 보증사고 발생일이 밀릴 수 있습니다.
임대인과 일부 반환·감액·말소 합의를 하면 청구금액이 줄거나 심사가 지연될 수 있습니다.
서류 보완을 늦게 하면 보증금 지급도 늦어질 수 있습니다.

전세보증보험 이행청구 거절은 “보증보험에 가입했으니 무조건 보증금을 받는다”고 생각할 때 가장 많이 발생합니다. 전세보증보험은 강력한 보호장치이지만, 보증기관이 정한 절차와 약관을 지켜야 실제 지급으로 이어집니다.

이 글은 HUG, HF, SGI 전세보증보험에 가입한 임차인이 보증금 반환 청구 과정에서 거절·보완·지연을 당하지 않기 위해 반드시 확인해야 할 실패 포인트를 정리한 글입니다.

3줄 핵심 요약

전세보증보험 이행청구 거절의 핵심 원인은 대항력 상실, 임차권등기 미완료, 계약종료 통지 실패, 서류 누락입니다.
보증금을 받기 전에 전출·명도·임차권등기 말소·임대인 합의를 하면 보증청구가 꼬일 수 있습니다.
거절 통보를 받았더라도 서류 보완, 이의제기, 법률상담, 보증기관 재검토로 해결 가능한 경우가 있으므로 사유부터 정확히 확인해야 합니다.

오늘의 미션

내 보증기관이 HUG, HF, SGI 중 어디인지 확인합니다.
보증서의 보증기간, 보증금액, 임차주택 주소를 확인합니다.
계약 종료 통지가 임대인에게 도달했는지 확인합니다.
전입신고와 실제 점유를 유지하고 있는지 확인합니다.
임차권등기명령이 등기부에 실제 기재됐는지 확인합니다.
임대인에게 일부 반환을 받았거나 합의한 내용이 있는지 정리합니다.
경매·공매가 있었다면 배당표와 배당요구 자료를 준비합니다.
보증기관의 보완 요청 기한을 놓치지 않습니다.

지원링크 루트맵

루트 A : 보증기관이 서류 보완을 요구했다 → 누락서류와 보완기한 확인
루트 B : 전출을 먼저 했다 → 임차권등기와 대항력 상실 여부 상담
루트 C : 임대인과 일부 합의했다 → 청구금액 감액 여부 확인
루트 D : 보증기관이 거절했다 → 거절 사유서, 약관, 이의제기 가능성 확인
루트 E : 보증보험 청구가 어렵다 → 지급명령·반환소송·전세사기피해자 지원 검토

1. 전세보증보험 이행청구 거절이란?

전세보증보험 이행청구 거절은 임차인이 보증기관에 보증금 지급을 청구했지만, 약관상 보증사고 요건을 충족하지 못했거나 서류·절차·권리관계에 문제가 있어 보증기관이 지급을 거절하거나 보완을 요구하는 상황을 말합니다.

구분	의미	대응
거절	약관상 지급 대상이 아니라고 판단	거절 사유서 확인, 법률상담
보완	서류나 절차가 부족함	기한 내 서류 보완
지연	심사·명도·등기·배당 문제로 지급 늦어짐	담당자와 일정 조율
감액	일부 반환, 배당금, 공제금액이 반영됨	계산내역 확인
면책	보증기관이 책임지지 않는 채무로 판단	약관상 면책 조항 확인

2. 가장 위험한 거절 사유 10가지

거절·지연 사유	왜 위험한가	대응
전출	대항력·우선변제권 상실 가능성	전출 전 임차권등기와 보증기관 확인
점유 상실	실제 거주·점유 요건 문제	짐을 빼기 전 명도 절차 확인
임차권등기 미완료	이행청구 필수 절차 미비 가능	등기부 기재 완료 확인
계약 종료 통지 실패	보증사고 발생일 판단 불가	내용증명, 도달증명 준비
묵시적 갱신 착각	계약이 아직 종료되지 않았다고 볼 수 있음	해지통지 후 종료일 재계산
서류 미제출	심사 진행 불가	보완 요청 기한 관리
임대인과 임의 합의	청구금액 감액 또는 권리 포기 문제	합의 전 보증기관 문의
일부 반환 미신고	청구금액 불일치	입금내역 즉시 제출
경매 배당자료 누락	미수령액 확인 불가	배당표와 배당요구서 준비
명도 지연	지급 전 마지막 절차 지연	이사일과 지급일 조율

3. 전출하면 왜 위험한가요?

전세보증보험 이행청구에서 가장 위험한 실수는 보증금을 받기 전에 다른 주소로 전입신고를 하는 것입니다. 전입신고와 점유는 대항력과 우선변제권 유지에 연결되며, 보증기관이 임대인에게 구상권을 행사하는 데에도 영향을 줄 수 있습니다.

상황	위험	안전한 대응
새 집 잔금 때문에 먼저 전출	대항력 상실 가능성	임차권등기 완료 후 전출 가능 시점 확인
짐을 모두 빼고 열쇠 반납	점유 상실·명도 순서 문제	보증기관 명도일과 맞춤
가족 중 일부만 전출	세대 전입 유지 여부 다툼 가능	보증기관에 세대원 이동 문의
임대인이 전출 요구	보증청구 요건 훼손 가능	보증금 지급 전 거절
공공임대 입주 예정	새 주소 전입 필요	임차권등기와 보증기관 승인 후 이동

4. 임차권등기명령은 신청만으로 부족합니다

임차권등기명령은 법원에 신청했다고 끝나는 절차가 아닙니다. 보증기관이 요구하는 기준은 보통 등기부등본에 임차권등기가 실제로 기재된 상태입니다.

단계	상태	주의사항
신청서 제출	법원에 신청한 상태	아직 등기 완료 아님
결정문 수령	법원이 임차권등기명령 결정	등기촉탁 진행 확인
등기부 기재	등기사항전부증명서에 임차권등기 표시	이 단계까지 확인 필요
보증기관 제출	결정문과 등기부 제출	최신 발급본 준비
말소	보증기관 안내 후 진행	임의 말소 금지

5. HUG에서 특히 조심할 거절·제외 사유

HUG 전세보증금반환보증 이행청구에서는 보증사고, 임차권등기명령, 명도, 제출서류, 보증채무 제외사항을 모두 확인해야 합니다.

HUG 체크 항목	거절·지연 위험	대응
임차권등기명령 미완료	이행청구 진행 불가 또는 보완	등기부 기재 완료 확인
명도 미완료	이행금액 수령 지연	명도일과 지급일 조율
우선변제권 상실	보증기관 구상권 행사 제한	전출·점유상실 금지
정상계약자 아님	명목상 임차인 등으로 판단 가능	실거주·보증금 지급 증빙
청구서류 미제출	심사 불가	보완기한 내 제출
지연손해금 청구	보증채무 제외 가능	보증금 원금과 구분
필요비·유익비 청구	보증채무 제외 가능	별도 민사 청구 검토
새로운 전세계약 체결	기존 보증과 다른 채무로 판단 가능	갱신·재계약 전 보증기관 문의

6. HF에서 특히 조심할 거절·보완 사유

HF 전세지킴보증은 계약 종료 통지, 채권양도, 임차권등기명령, 이행청구 가능 시점을 꼼꼼히 봐야 합니다.

HF 체크 항목	문제 상황	대응
갱신거절 통지 미흡	계약 종료가 명확하지 않음	만료 2개월 전 도달 증거 확보
문자 통지만 있음	임대인이 인지했다는 답장 없음	내용증명으로 보완
채권양도 미완료	이행청구 필수 절차 미비	HF와 채권양도 계약·통지 확인
임차권등기 미완료	이행청구 필수 절차 미비	계약 만료 다음 날 신청 가능 여부 확인
대출 기한 미연장	전세대출 연체 위험	은행 방문 후 기한 연장 상담
명도일 불일치	지급일 조율 지연	이사 날짜를 보증기관과 협의

7. SGI에서 특히 조심할 부분

SGI서울보증 전세금보장신용보험은 보험증권, 약관, 증권번호 기준 서류 확인이 중요합니다. 상품별로 청구서류와 지급조건이 다를 수 있으므로 HUG·HF와 같은 방식으로 단정하면 안 됩니다.

SGI 체크 항목	문제 상황	대응
증권번호 미확인	상품별 서류 확인 불가	SGI 보상서비스에서 증권번호 기준 조회
임차권등기 누락	지급시기 요건 문제 가능	약관상 임차권등기·명도 조건 확인
명도확인 자료 부족	보험금 지급 지연 가능	명도확인서 또는 명도확약서 준비
반환독촉 자료 부족	손해입증 부족	내용증명, 문자, 통화기록 정리
채권양도 약정 누락	상품별 추가서류 필요	채권양도 약정서·통지위임장 확인
경매 배당자료 누락	미수령액 입증 부족	배당표 등본 준비

8. 계약 종료 통지 실패

전세보증보험 이행청구는 계약이 끝났다는 점이 명확해야 합니다. 통지가 늦거나 도달하지 않으면 보증사고 발생 시점이 밀릴 수 있습니다.

통지 방식	위험	보완 방법
문자만 보냄	임대인이 못 봤다고 주장 가능	답장 캡처 또는 내용증명
카카오톡 읽음 표시만 있음	내용 인지 다툼 가능	명확한 답장 확보
내용증명 반송	도달 불명확	반송봉투 보관, 공시송달 상담
전화로만 통지	증거 부족	녹취, 문자 재통지
계약 만료 직전 통지	갱신거절 기한 문제	묵시적 갱신 후 해지 절차 확인

9. 묵시적 갱신을 놓치면 생기는 문제

계약 만료 전 갱신거절 통지를 하지 않으면 묵시적 갱신이 문제될 수 있습니다. 이 경우 “계약이 이미 끝났다”고 생각해도 법적으로 종료일이 달라질 수 있습니다.

상황	문제	대응
만료 2개월 전 통지 없음	묵시적 갱신 가능성	해지통지 후 종료일 재계산
임대인 답장 없음	통지 도달 다툼	내용증명 발송
임대인 연락두절	종료 통지 어려움	공시송달 검토
새 임차인 구해주기로 합의	종료일 불명확	합의서로 반환일 확정
월세 전환 협의	새 계약으로 볼 여지	보증기관 승인 전 서명 금지

10. 임대인과 임의 합의하면 위험합니다

임대인이 “일부만 먼저 줄 테니 임차권등기 말소해 달라”, “수리비 빼고 합의하자”, “전출하면 대출 받아서 주겠다”고 말하는 경우가 있습니다. 이런 합의는 보증기관의 지급금액과 구상권에 영향을 줄 수 있습니다.

임대인 제안	위험	안전한 대응
일부 반환	청구금액 변경	입금 즉시 보증기관 통지
감액 합의	보증금 일부 포기 해석 가능	합의 전 보증기관·변호사 상담
임차권등기 말소 요구	보증청구 요건 훼손	보증금 수령 전 말소 금지
먼저 전출 요구	대항력 상실 위험	전출 전 임차권등기 완료
새 계약서 작성	기존 보증과 다른 계약으로 볼 가능성	보증기관 승인 전 작성 금지
수리비 공제	청구금액 감액 가능	공제 근거와 사진·견적 확인

11. 지연손해금·수리비·이사비는 보증 대상이 아닐 수 있습니다

전세보증보험은 기본적으로 보증서상 전세보증금 반환을 보장하는 상품입니다. 임대인의 반환 지연으로 생긴 손해 전부를 보증기관이 대신 지급하는 구조로 보면 안 됩니다.

청구 항목	보증기관 지급 가능성	대응
전세보증금 원금	보증금액 한도 내 심사	보증서 금액 확인
지연손해금	보증채무 제외 가능	별도 민사청구 검토
이사비	보증채무 제외 가능	지자체 지원 또는 민사청구 검토
필요비·유익비	보증채무 제외 가능	임대인 상대 별도 청구 검토
수리비 분쟁	보증금 공제 다툼 가능	퇴거 사진·견적 확보
관리비 정산	미납 시 차감 가능성	완납확인서 준비

12. 관리비·임대료 미납도 지급 지연 요인이 됩니다

보증기관은 명도 시점에 관리비, 임대료, 공과금 정산 여부를 확인할 수 있습니다. 실제 보증금 지급 전 관리비 완납 확인자료를 요구하는 경우가 있습니다.

항목	문제	준비자료
관리비 체납	명도 확인 지연	관리비 완납확인서
월세 미납	보증금에서 차감 가능성	월세 납부내역
전기·수도·가스	이사 정산 필요	정산 영수증
원상복구비	임대인 공제 주장 가능	입주·퇴거 사진
공용부분 체납	관리사무소 확인 필요	관리사무소 확인서

13. 서류 누락으로 인한 보완·지연

보증기관이 서류 보완을 요구하면 지급시점이 늦어질 수 있습니다. 일부 기관은 최종 보완 완료일을 기준으로 심사기간을 다시 계산할 수 있으므로 보완기한 관리가 중요합니다.

자주 누락되는 서류	왜 필요한가	주의사항
전세계약서 원본 또는 사본	계약 보증금과 기간 확인	갱신계약서 포함
주민등록초본	전입일과 주소변동 확인	주소변동 포함 발급
계약 종료 증빙	보증사고 발생일 확인	내용증명·문자·공시송달
임차권등기 결정문	권리보전 절차 확인	등기부도 함께 제출
등기사항전부증명서	임차권등기 실제 기재 확인	최신본 발급
전세보증금 입금내역	실제 보증금 지급 확인	계약금·잔금 구분
관리비 완납확인서	명도·정산 확인	관리사무소 발급
배당표	경매·공매 미수령액 확인	배당기일 후 확보

14. 경매·공매 배당 후 청구할 때 주의

경매·공매가 끝난 뒤 보증금을 일부만 받았다면 미수령액을 기준으로 청구합니다. 이때 배당표, 채권신고 및 배당요구 자료가 없으면 심사가 지연될 수 있습니다.

확인 항목	내용	주의사항
배당요구 여부	배당요구 종기 내 신청했는지	접수증 보관
배당표	실제 받은 배당금 확인	배당표 사본 준비
미수령액	보증금 중 못 받은 금액	계산표 작성
배당금 수령 위임	보증기관 대위변제와 연결	보증기관 양식 사용
경매 매수인과 명도	집을 비워주는 시점	보증기관과 일정 조율

15. 명도 지연으로 지급이 늦어질 수 있습니다

보증기관은 보증금을 지급한 뒤 임대인에게 권리를 넘겨받아야 하므로, 임차인이 집을 비웠는지 확인하는 명도 절차가 중요합니다.

명도 관련 문제	지급 지연 이유	대응
이사일 미정	지급일 조율 불가	이사일을 보증기관과 먼저 협의
짐 일부 남김	완전 명도 여부 다툼	사진·열쇠반납 기록 확보
관리비 미정산	명도확인 지연	완납확인서 제출
임대인 연락두절	명도확인서 확보 어려움	보증기관 대체서류 문의
새 집 잔금일과 불일치	자금 공백 발생	잔금일 조정 또는 은행 상담

16. 전세대출 만기와 보증청구가 충돌하는 경우

전세자금대출을 이용 중인 임차인은 보증보험 이행청구와 대출 만기를 같이 관리해야 합니다. 보증금 지급이 늦어지면 대출 연체 위험이 생길 수 있습니다.

상황	위험	대응
전세대출 만기 임박	연체 위험	은행에 이행청구 진행 사실 통지
보증금 지급 지연	대출 상환 지연	기한연장 가능성 확인
새 집 전세대출 신청	기존 대출 중복 문제	은행과 새 대출 가능성 확인
전세피해 대환대출 검토	보증보험 청구와 목적 충돌 가능	보증기관·은행 동시 상담
일부 보증금 수령	대출 일부 상환 필요 가능	수령 즉시 은행 통지

17. 거절 통보를 받았을 때 순서

구두 안내만 듣지 말고 거절 또는 보완 사유를 문서로 확인합니다.
거절 사유가 약관상 면책인지, 서류 보완인지 구분합니다.
보증사고 발생일, 계약 종료일, 전입신고일, 임차권등기일을 표로 정리합니다.
임대인과 합의한 내역, 일부 반환, 배당금 수령 내역을 정리합니다.
보완 가능한 서류인지 확인합니다.
보증기관 담당자에게 재검토 절차를 문의합니다.
법률구조공단, 전세피해지원센터, 변호사 상담을 검토합니다.
보증금 회수가 어렵다면 지급명령, 반환소송, 전세사기피해자 결정 신청을 함께 검토합니다.

18. 거절 사유 정리표

거절 사유	보완 가능성	대응 방향
서류 누락	높음	기한 내 제출
계약 종료 증거 부족	중간	내용증명, 공시송달, 법률상담
임차권등기 미완료	높음	등기 완료 후 재제출
전출·점유상실	낮음~중간	사실관계·등기 시점 상담
보증기간 경과	낮음	약관·갱신 여부 확인
임의 합의·감액	중간	합의서 내용 분석
명목상 임차인 의심	중간	실거주·자금지급 증빙
보증대상 아닌 채무	낮음	민사청구 별도 검토

19. 보증기관에 물어볼 질문

질문	왜 중요한가
제 사건의 정확한 보완 또는 거절 사유는 무엇인가요?	대응 방향 결정
서류를 보완하면 재심사가 가능한가요?	보완 가능성 확인
임차권등기명령은 결정문만 필요한가요, 등기부 기재까지 필요한가요?	전출 시점 결정
제가 전출하면 보증청구에 문제가 생기나요?	대항력 유지 확인
임대인에게 일부 금액을 받으면 어떻게 처리되나요?	청구금액 감액 여부 확인
명도일과 보증금 지급일을 어떻게 맞추나요?	새 집 잔금 공백 방지
전세대출 은행에는 어떤 자료를 제출해야 하나요?	대출 연체 방지
거절 결정에 대해 이의제기나 재검토 절차가 있나요?	후속 대응

20. 이행청구 전 셀프 체크리스트

보증서 또는 보험증권을 확인했나요?
보증기간이 유효한가요?
계약 종료 통지가 임대인에게 도달했나요?
계약 종료 후 1개월이 지났나요?
전입신고를 유지하고 있나요?
실제 점유를 유지하고 있나요?
임차권등기명령을 신청했나요?
임차권등기가 등기부에 실제 기재됐나요?
보증금 입금내역을 준비했나요?
관리비와 공과금을 정산했나요?
임대인과 감액·일부반환·전출 합의를 하지 않았나요?
경매·공매 배당표를 준비했나요?
전세대출 은행과 만기 연장을 상담했나요?
명도일과 보증금 지급일을 조율했나요?

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21. 거절을 피하는 실전 포인트

계약 만료 전부터 갱신거절 통지 증거를 확보합니다.
문자만 보내지 말고 답장 또는 내용증명을 준비합니다.
임대인 연락두절이면 공시송달을 일찍 검토합니다.
보증금을 받기 전 전출하지 않습니다.
임차권등기명령은 등기부 기재 완료까지 확인합니다.
임대인과 합의하기 전 보증기관에 먼저 문의합니다.
일부 반환금, 배당금, 관리비 정산 내역을 숨기지 않습니다.
서류 보완 요청을 받으면 바로 처리합니다.
새 집 잔금일을 보증기관 지급일보다 빠르게 잡지 않습니다.
거절 통보를 받으면 법률지원과 전세피해지원센터 상담을 병행합니다.

22. 자주 하는 실수

보증보험 가입만으로 무조건 지급된다고 생각하는 경우
계약 종료 통지 증거 없이 이행청구를 준비하는 경우
내용증명이 반송됐는데 그대로 두는 경우
임차권등기 신청만 하고 전출하는 경우
등기부 기재 완료 전에 이사하는 경우
임대인에게 일부 돈을 받고 보증기관에 알리지 않는 경우
임대인 요구로 임차권등기를 말소하는 경우
관리비 완납확인서를 준비하지 않는 경우
경매 배당표를 확보하지 않는 경우
전세대출 은행과 만기 연장 협의를 하지 않는 경우

23. 실패 플래그

실패 1 : 새 집 전입 때문에 먼저 전출했다가 우선변제권 상실 문제가 생김
실패 2 : 임차권등기명령 결정문만 받고 등기부 기재 전 이사함
실패 3 : 임대인과 보증금 감액 합의를 해 청구금액이 줄어듦
실패 4 : 내용증명이 반송됐는데 공시송달을 늦게 진행해 보증사고 시점이 밀림
실패 5 : 배당표가 없어 경매 미수령액 입증이 지연됨
실패 6 : 명도일과 새 집 잔금일이 맞지 않아 자금 공백이 생김

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24. FAQ

Q1. 전세보증보험에 가입했는데도 이행청구가 거절될 수 있나요?

가능합니다. 보증기간, 보증사고 요건, 계약 종료 통지, 전입신고 유지, 임차권등기명령, 명도, 서류 제출, 약관상 면책 사유에 문제가 있으면 거절·보완·지연될 수 있습니다.

Q2. 전출하면 무조건 거절인가요?

사건별로 다르지만 매우 위험합니다. 보증금을 받기 전에 다른 주소로 전입신고를 하면 대항력과 우선변제권 상실 문제가 생길 수 있습니다. 전출 전 반드시 임차권등기 완료 여부와 보증기관 안내를 확인해야 합니다.

Q3. 임차권등기명령 신청만 하면 이사해도 되나요?

신청만으로는 안전하지 않습니다. 등기사항전부증명서에 임차권등기가 실제로 기재됐는지 확인한 뒤 전출 가능 여부를 보증기관에 문의해야 합니다.

Q4. 임대인이 일부 보증금을 줬습니다. 보증기관에 알려야 하나요?

반드시 알려야 합니다. 일부 반환액은 보증기관의 지급금액 계산에 반영될 수 있습니다. 숨기면 심사 지연, 환수, 분쟁이 생길 수 있습니다.

Q5. 지연손해금도 보증보험으로 받을 수 있나요?

보증기관 약관상 임대인의 보증금 반환 지체로 발생한 이자나 지연손해금은 보증채무에서 제외될 수 있습니다. 지연손해금은 별도 민사청구를 검토해야 할 수 있습니다.

Q6. 관리비가 밀리면 보증금 지급이 안 되나요?

관리비·임대료·공과금 정산은 명도 확인과 지급 절차에 영향을 줄 수 있습니다. 보증기관이 관리비 완납확인서나 정산자료를 요구할 수 있으므로 이사 전 정리하는 것이 좋습니다.

Q7. HF는 채권양도가 왜 중요한가요?

HF 전세지킴보증은 임차보증금 반환채권 양도를 이행청구 필수 절차로 설명합니다. 가입 당시 채권양도를 하지 않았다면 이행청구 전 채권양도 계약과 통지가 필요할 수 있습니다.

Q8. SGI는 HUG와 서류가 같나요?

같다고 보면 안 됩니다. SGI는 보험증권과 상품별 약관, 증권번호를 기준으로 필요서류를 확인해야 합니다. 보험금 청구 전 확인사항에서 본인 증권번호로 서류를 확인하는 것이 안전합니다.

Q9. 거절 통보를 받으면 바로 소송해야 하나요?

먼저 거절 사유가 서류 보완인지, 약관상 면책인지 확인해야 합니다. 보완 가능한 사유라면 추가서류 제출이 우선이고, 약관 해석 다툼이면 법률상담이나 전세피해지원센터 상담을 검토할 수 있습니다.

Q10. 보증보험 청구가 어렵다면 대안은 무엇인가요?

임차권등기명령, 내용증명, 지급명령, 전세보증금 반환소송, 경매 배당요구, 전세사기피해자 결정 신청, 법률지원, 긴급복지지원 등을 상황에 맞게 검토해야 합니다.

업데이트 로그

2026-06-13: HUG 전세보증금반환보증 이행청구 안내, HF 전세지킴보증 반환 청구 절차, SGI서울보증 보험금 청구 전 확인사항을 기준으로 전출, 임차권등기, 계약종료 통지, 서류 보완, 명도, 합의 실수 관련 이행청구 거절·지연 사유를 신규 작성