전세보증금 못 받을 때 순서 2026: 내용증명·임차권등기·지급명령 체크

최종 확인일: 2026-06-30

공식 근거: 찾기쉬운 생활법령정보 주택임대차 보증금 회수 안내, 주택임대차보호법, 민법, 소송촉진 등에 관한 특례법, 대한민국 법원 전자소송, 한국주택금융공사 전세보증금 반환 절차 안내, 대법원 인터넷등기소

변동 가능: 임차권등기명령 신청서류, 지급명령 비용, 송달료, 전자소송 절차, 보증금반환소송 비용, 지연손해금 적용 시점, 강제집행 방식, 전세보증보험 이행청구 요건과 전세사기피해자 지원 요건은 법령 개정, 법원 실무, 보증기관 약관과 사건별 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

면책: 이 글은 일반 정보입니다. 실제 내용증명 문구, 계약종료 시점, 임차권등기명령 가능 여부, 지연손해금, 지급명령과 소송 중 선택, 강제집행 가능성, 전세보증보험 이행청구와 전세사기피해자 지원 신청은 계약서, 통지 시점, 주택 인도 여부, 임대인 재산상태, 경매·공매 진행상황과 보증보험 가입 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 사건은 법원, 보증기관 또는 법률전문가에게 최종 확인하세요.

바로 결론: 전세보증금을 못 받을 때는 계약종료 통지 → 반환 요청 → 내용증명 → 임차권등기명령 → 지급명령 또는 반환소송 → 강제집행 → 보증보험·전세사기피해자 지원 확인 순서로 봐야 합니다.

계약 만료 전에는 갱신거절 또는 해지 통지의 도달 증거를 남겨야 합니다.
보증금을 못 받고 이사해야 한다면 임차권등기가 등기부에 기재되기 전 전출하지 않는 것이 중요합니다.
보증금 반환이 늦어지면 미반환 원금과 지연손해금 가능성을 함께 계산해야 합니다.
일부반환이나 분할반환을 제안받았다면 잔액, 지급일과 권리 포기 범위를 합의서에 적어야 합니다.
판결이나 지급명령만으로 돈이 자동 입금되는 것은 아니며 필요하면 강제집행까지 검토해야 합니다.

전세보증금 반환에서 가장 위험한 실수는 “집주인이 곧 준다”는 말만 믿고 날짜와 증거 없이 기다리는 것입니다. 보증금 반환은 계약종료일, 통지 도달일, 주택 인도, 전입신고, 확정일자, 임차권등기, 지연손해금과 법원 절차가 모두 연결됩니다.

이 글은 전세보증금을 돌려받지 못했을 때 어떤 순서로 움직여야 하는지 정리한 허브 글입니다. 세부 내용은 전세 만기 통보, 내용증명, 임차권등기명령, 반환 합의서, 지연이자, 지급명령, 반환소송과 전세보증보험 글에서 확인할 수 있습니다.

3줄 핵심 요약

전세보증금을 못 받을 때는 계약종료 통지와 반환 요청 증거 확보가 먼저입니다.
이사해야 한다면 임차권등기가 등기부에 기재되기 전 전출하지 않도록 주의해야 합니다.
일부반환 합의, 지급명령이나 반환소송을 진행할 때는 미반환 원금·지연손해금·강제집행 가능성을 함께 확인해야 합니다.

오늘의 미션

임대차계약 만료일과 갱신 여부를 확인합니다.
갱신거절 또는 계약해지 통지가 임대인에게 도달했는지 확인합니다.
보증금 반환 요청 문자, 카카오톡, 내용증명과 통화녹취를 정리합니다.
전입신고와 확정일자 상태를 확인합니다.
미반환 보증금 원금과 일부 반환받은 금액을 계산합니다.
반환이 늦어지고 있다면 지연손해금 계산 기준을 확인합니다.
이사해야 한다면 임차권등기명령을 신청합니다.
임차권등기가 등기부에 실제 기재됐는지 확인합니다.
임대인이 다투지 않을 가능성이 있으면 지급명령을 검토합니다.
보증금 액수나 공제금 다툼이 크면 반환소송을 검토합니다.
전세보증보험 가입 여부와 이행청구 가능성을 확인합니다.
전세사기 정황이 있으면 전세사기피해자 결정신청을 검토합니다.

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내 상황	먼저 볼 글	핵심 행동
계약 만료가 다가오고 있음	전세 만기 통보 2026	6개월~2개월 전 갱신거절·반환 통지
계약기간 중 먼저 나가야 함	전세 중도해지 2026	합의해지·3개월 통보·복비 부담 확인
임대인에게 공식 요구를 해야 함	전세보증금 반환 내용증명 2026	계약종료·반환요청 증거 남기기
임대인과 연락이 되지 않음	임대인 연락두절 전세보증금 반환 2026	내용증명 반송·주소 확인·공시송달 검토
보증금 못 받고 이사해야 함	임차권등기명령 신청방법 2026	전출 전 임차권등기 기재 확인
보증금 일부만 준다고 함	전세보증금 반환 합의서 2026	잔액·지급일·지연이자·권리유보 명시
보증금 반환이 장기간 늦어짐	전세보증금 반환 지연이자 2026	미반환 원금·기산일·연 5%·12% 구분
빠르게 법원 결정을 받고 싶음	전세보증금 반환 지급명령 2026	임대인이 다투지 않을 사건인지 확인
임대인이 금액이나 공제금을 다툼	전세보증금 반환소송 2026	증거 정리와 집행권원 확보
소액임차인인지 궁금함	소액임차인 최우선변제금 2026	지역별 보증금 기준·배당요구 확인
전세보증보험에 가입함	전세보증보험 이행청구 2026	HUG·HF·SGI 이행청구 절차 확인
전세사기 정황이 있음	전세사기피해자 지원 2026	결정신청·금융·주거·법률지원 확인

1. 전세보증금 못 받을 때 전체 순서

순서	해야 할 일	놓치면 생기는 문제
1	계약종료 통지	계약이 끝났는지 다툼 발생
2	보증금 반환 요구	반환 요청 증거 부족
3	내용증명 발송	공식 독촉 기록 부족
4	미반환 원금·지연손해금 계산	청구금액과 합의금액이 불명확해짐
5	임차권등기명령	전출 시 대항력·우선변제권 위험
6	일부반환·분할상환 합의 검토	잔액·지연이자·추가 청구권 상실 위험
7	지급명령 검토	빠른 집행권원 확보 기회 누락
8	반환소송 검토	임대인이 다투는 사건 대응 지연
9	강제집행	판결 후에도 실제 회수하지 못할 수 있음
10	보증보험·전세사기 지원	대출·주거·법률지원 누락

2. 계약종료 통지가 먼저다

전세보증금을 돌려받으려면 먼저 임대차계약이 종료되어야 합니다. 계약만료일, 갱신거절 통지, 묵시적 갱신 후 해지 통지와 합의해지 여부를 정리해야 합니다.

상황	확인할 것	증거자료
계약 만료 예정	만료 6개월~2개월 전 갱신거절 통지 여부	문자·카카오톡·내용증명
묵시적 갱신 상태	해지 통지가 임대인에게 도달했는지	내용증명·문자·통화녹취
계약기간 중 중도해지	합의해지 여부와 보증금 반환일	합의서·문자·새 임차인 계약자료
임대인 연락두절	통지 도달 또는 반송 기록	내용증명 반송봉투·등기조회
계약서 분실	계약 내용과 확정일자 확인	중개사무소 사본·확정일자 자료
갱신계약 있음	증액 보증금과 확정일자	갱신계약서·추가 이체내역

계약 만료를 앞두고 있다면 전세 만기 통보 2026을 먼저 확인하세요.

계약기간 중 이사를 해야 한다면 전세 중도해지 2026에서 3개월 통보가 적용되는 상황과 합의해지·복비 부담을 구분해 확인하세요.

3. 내용증명은 증거를 만드는 절차다

내용증명은 임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요구했다는 기록을 남기는 절차입니다. 내용증명 자체가 강제집행 효력을 만드는 것은 아니지만 이후 임차권등기, 지급명령, 소송과 보증보험 이행청구에서 중요한 자료가 될 수 있습니다.

내용증명에 넣을 내용	예시	주의사항
계약 정보	주소, 계약일, 보증금, 임대차기간	계약서와 일치해야 함
계약 종료 사실	만료일 또는 해지 통지일	통지 도달일이 중요함
반환 요청 금액	미반환 보증금 전액	일부 반환받은 금액은 제외
반환 기한	2026년 ○월 ○일까지	구체적인 날짜로 작성
계좌 정보	은행명·계좌번호·예금주	임차인 명의 확인
후속 조치	미반환 시 법적 절차 검토	협박성 표현은 피함

4. 지연손해금과 일부반환 합의

임대인이 보증금 일부만 먼저 주거나 반환일을 계속 미룬다면 미반환 원금, 지연손해금과 합의서 문구를 함께 확인해야 합니다.

상황	확인할 내용	주의할 점
보증금 전액 미반환	미반환 원금과 반환 지연기간	계약종료·주택 인도 시점 확인
일부만 반환	받은 금액·남은 원금·입금일	전액 반환 확인서 서명 금지
분할반환 제안	회차별 금액과 정확한 지급일	“빠른 시일 내” 같은 표현 피하기
지연이자 포기 요구	포기 범위와 조건	무조건적인 전체 포기 문구 주의
임차권등기 취하 요구	취하 시점	보증금 전액 입금 전 취하 주의
소송 취하 요구	전액 지급과 취하 순서	돈을 받기 전 먼저 취하하지 않기

지연손해금 단순 계산식

미반환 보증금 × 적용 이율 × 지연일수 ÷ 365일

민법상 법정이율과 소송촉진법상 이율은 적용 시점이 다를 수 있습니다. 계약종료일만으로 바로 특정 이율이 확정된다고 단정하지 말고 주택 인도 또는 인도 제공, 소장 송달일과 실제 청구내용을 함께 확인해야 합니다.

5. 이사해야 한다면 임차권등기명령이 핵심

보증금을 못 받은 상태로 이사해야 한다면 임차권등기명령을 먼저 확인해야 합니다. 임차권등기명령은 임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인이 신청할 수 있는 제도입니다.

단계	상태	주의사항
신청 전	계약 종료와 보증금 미반환 확인	계약이 아직 끝나지 않았다면 상담 필요
신청	주택 소재지 관할 법원에 신청	관할 법원과 신청서류 확인
결정	법원이 임차권등기명령 결정	결정문만 받은 상태로 전출하지 않기
등기부 기재	등기사항전부증명서에 임차권등기 표시	전출 전 반드시 기재 여부 확인
보증금 회수 후	말소 또는 해제 절차	보증보험 대위변제 시 임의 말소 주의

임차권등기명령 신청방법 2026 자세히 보기

6. 지급명령은 언제 유리한가?

지급명령은 임대인이 크게 다투지 않을 것으로 예상되고 계약서, 이체내역과 계약종료 증거가 명확할 때 검토할 수 있습니다. 일반 소송보다 간단할 수 있지만 임대인이 이의신청하면 소송절차로 넘어갈 수 있습니다.

지급명령 검토 가능	지급명령이 불리할 수 있음
임대인이 보증금 반환 의무를 인정함	임대인이 보증금 액수를 다툼
계약서와 입금내역이 명확함	계약 종료 여부가 불명확함
임대인이 연락은 되지만 지급을 미룸	임대인의 송달주소를 모름
수리비·관리비 공제 다툼이 작음	하자·원상복구·월세 공제 다툼이 큼
빠른 집행권원이 필요함	상대방 이의신청 가능성이 큼

전세보증금 반환 지급명령 2026 자세히 보기

7. 반환소송은 언제 필요한가?

임대인이 보증금 반환 의무를 부정하거나 보증금 액수, 공제금, 계약종료나 하자 책임을 다투면 지급명령보다 반환소송이 필요할 수 있습니다.

소송 검토 상황	이유	준비자료
임대인이 이의신청할 가능성이 큼	지급명령이 소송으로 넘어갈 수 있음	계약서·입금내역·통지자료
공제금 다툼이 있음	관리비·수리비·원상복구 분쟁	정산자료·사진·관리비 내역
임대인이 주소를 바꿈	송달 문제	초본·등기부·내용증명 반송자료
임대인이 사망함	상속인 또는 상속재산관리 문제	가족관계 자료·법률상담
강제집행까지 예상됨	집행권원 확보 필요	임대인 재산자료

전세보증금 반환소송 2026 자세히 보기

8. 판결 후에도 돈이 자동으로 들어오지는 않는다

지급명령이나 판결을 받았다고 해서 보증금이 자동으로 입금되는 것은 아닙니다. 임대인이 자발적으로 지급하지 않으면 강제집행을 검토해야 합니다.

강제집행 방식	대상	주의사항
부동산 강제경매	임대인 소유 부동산	선순위 권리와 배당 가능성 확인
채권압류 및 추심	예금·급여·임대료 채권 등	계좌·채권 정보 필요
동산압류	임대인 소유 동산	집행 실익이 작을 수 있음
재산명시·재산조회	임대인 재산 확인	신청요건과 절차 확인
가압류	소송 전 재산 보전	담보 제공이 필요할 수 있음

9. 전세보증보험 가입자는 이행청구도 같이 봐야 한다

HUG·HF·SGI 전세보증보험에 가입했다면 지급명령이나 소송과 별개로 보증기관 이행청구가 가능할 수 있습니다. 다만 보증기관은 계약종료 통지, 임차권등기, 명도, 전출과 제출서류를 엄격히 확인할 수 있습니다.

확인 항목	왜 중요한가	관련글
이행청구 전체 절차	HUG·HF·SGI 절차가 다름	전세보증보험 이행청구 2026
이행청구 지급일	새 집 잔금과 대출상환에 영향	이행청구 지급일 2026
거절·지연 사유	전출·합의·서류누락 위험	이행청구 거절 사유 2026
명도확인서	보증금 지급 직전 핵심 서류	전세보증보험 명도확인서 2026
대위변제 후	대출상환·임차권등기 말소 확인	대위변제 후 해야 할 일 2026

10. 전세사기 정황이 있으면 피해자 지원도 확인

임대인의 다수 피해, 경매·공매, 보증금 반환능력 부족, 연락두절이나 수사 진행 등 전세사기 정황이 있다면 전세사기피해자 결정신청도 검토해야 합니다.

상황	확인할 지원	관련글
피해자 신청 전	결정신청 요건·서류	전세사기피해자 결정 신청 2026
결정문을 받음	금융·주거·법률지원 순서	결정 후 해야 할 일 2026
대출 부담이 큼	저리대출·대환대출·채무조정	전세사기피해자 금융지원 대출 2026
당장 거처가 없음	긴급주거·공공임대	전세사기피해자 주거지원 2026
법률비용이 부담됨	법률상담·소송대리	전세사기피해자 법률지원 2026

11. 전세대출 만기가 있으면 은행 연락이 먼저일 수 있다

보증금을 못 받는 동안 기존 전세대출 만기가 다가오면 연체이자, 신용정보 등록과 새 대출 제한 문제가 생길 수 있습니다. 법적 절차와 별개로 대출은행에 먼저 연락해야 합니다.

상황	해야 할 일	주의사항
대출 만기 1개월 이내	은행에 만기연장 문의	임차권등기·미반환 자료 준비
보증금 미반환	보증금 미반환 증빙 제출	내용증명·계약종료 자료 준비
대출 이자 부담	대환대출·지원대출 검토	전세사기피해자 해당 여부 확인
연체 위험	신용정보 등록유예 가능성 문의	연체가 시작되기 전 상담
경매·공매 후 미상환금	특례 채무조정 확인	적용 대상과 분할상환 조건 확인

12. 상황별 우선순위표

내 상황	1순위	2순위	3순위
계약 만료 전	갱신거절 통지	보증금 반환 일정 확인	내용증명 준비
묵시적 갱신 후 해지	해지 통지	통지 도달 증거	반환일 확인
중도해지	합의해지 여부 확인	보증금 반환일	복비 부담 합의
계약 만료 후 미반환	내용증명	임차권등기명령	지급명령·소송
일부반환 제안	반환 합의서	지연손해금 계산	권리유보 문구
이사 예정	임차권등기명령	등기부 기재 확인	전출·명도
임대인이 인정하지만 돈이 없음	분할상환 합의 검토	지급명령	강제집행 준비
임대인이 다툼	반환소송	증거 정리	강제집행 준비
보증보험 가입	보증사고 확인	임차권등기	이행청구
전세사기 의심	피해자 결정신청	경공매 지원	금융·주거지원

13. 공통서류 체크리스트

임대차계약서
갱신계약서 또는 합의해지서
확정일자 받은 계약서
주민등록초본·등본
보증금 이체내역
계약종료 통지 문자·카카오톡
보증금 반환 요청 내용증명
내용증명 발송·배달·반송 자료
임대인과의 통화녹취·문자자료
일부 반환금 입금내역
반환 합의서 또는 분할상환 합의서
임차권등기명령 결정문
임차권등기가 기재된 등기사항전부증명서
전입세대확인서 또는 관련 열람자료
관리비·공과금 정산자료
주택 인도·열쇠 반환 증거
전세대출 약정서·잔액증명서
전세보증보험 보증서 또는 보험증권
경매개시결정문 또는 공매통지서
배당요구 접수증·배당표

14. 보증금 회수 계산표

항목	내 금액	확인자료
전세보증금 총액		임대차계약서
임대인이 반환한 금액		입금내역
경매·공매 배당금		배당표
전세보증보험 지급액		보증기관 지급내역
아직 못 받은 원금		보증금 총액 – 회수금액
지연손해금 예상액		원금 × 이율 × 지연일수 ÷ 365일
지급명령·판결 인정금액		결정문·판결문
기존 전세대출 잔액		대출잔액증명서
월 대출이자 부담		은행 상담자료
소송·집행 예상비용		전자소송·법률상담

15. 비용과 손실을 줄이는 방법

계약 만료 전 갱신거절 통지를 확실히 남겨 계약종료 다툼을 줄입니다.
내용증명, 임차권등기, 지급명령 서류를 하나의 증거 묶음으로 정리합니다.
이사 전 임차권등기 완료 여부를 확인해 보증금 회수 위험을 줄입니다.
일부반환을 받을 때 남은 원금과 지연손해금 청구권을 합의서에 남깁니다.
지급일 없는 분할상환 약속을 피하고 회차별 금액·날짜를 적습니다.
임대인이 다툴 가능성이 낮으면 지급명령과 반환소송 비용을 비교합니다.
임대인 재산이 불안하면 소송 전 가압류 필요성을 상담합니다.
전세보증보험 가입자는 법원 절차와 이행청구를 병행 검토합니다.
전세대출 만기가 가까우면 연체 전 은행에 연락해 신용상 손실을 줄입니다.

16. 자주 하는 실수

계약종료 통지 없이 보증금 반환만 요구하는 경우
만기 통지를 전화로만 하고 도달 증거를 남기지 않는 경우
계약기간 중 중도해지인데 3개월 통보만 하면 된다고 단정하는 경우
내용증명만 보내고 임차권등기명령을 미루는 경우
임차권등기 결정문만 받고 등기부 기재 전에 전출하는 경우
보증금 일부만 받고 전액 반환 확인서에 서명하는 경우
남은 보증금 지급일 없이 “빠른 시일 내”라고 합의하는 경우
지연이자와 추가 청구권을 모두 포기하는 합의서에 서명하는 경우
지급명령 신청 후 임대인 이의신청 가능성을 고려하지 않는 경우
판결을 받으면 보증금이 자동 입금된다고 생각하는 경우
임대인 재산이 없는데 소송비만 먼저 지출하는 경우
전세보증보험 이행청구 중 임대인과 임의로 합의하는 경우
전세대출 만기연장을 늦게 신청해 연체 위험이 생기는 경우

17. 실패 플래그

실패 1: 계약종료 통지의 도달증거가 없어 반환청구 시점부터 다툼이 생김
실패 2: 임차권등기 완료 전 전출해 대항력·우선변제권 문제가 생김
실패 3: 보증금 일부만 받았는데 전액 반환 확인서에 서명함
실패 4: 지연이자와 추가 청구권을 포기한 뒤 남은 보증금을 받지 못함
실패 5: 임대인이 이의신청할 사건인데 지급명령만 믿고 시간을 놓침
실패 6: 판결 후 강제집행 준비를 하지 않아 실제 회수가 늦어짐
실패 7: 전세대출 만기를 놓쳐 연체와 신용정보 등록 위험이 생김
실패 8: 보증보험 이행청구 중 별도 합의로 지급액과 권리관계가 꼬임

전세보증금 회수 절차 상세글

18. FAQ

Q1. 전세보증금을 못 받을 때 가장 먼저 해야 할 일은 무엇인가요?

계약이 정상적으로 종료됐는지와 갱신거절·해지 통지가 임대인에게 도달했는지 먼저 확인해야 합니다. 계약종료가 불명확하면 내용증명, 지급명령, 반환소송과 보증보험 이행청구도 늦어질 수 있습니다.

Q2. 내용증명만 보내면 보증금을 받을 수 있나요?

내용증명은 공식 독촉과 증거 확보 수단입니다. 그 자체로 강제집행 효력이 생기는 것은 아니므로 임대인이 반환하지 않으면 임차권등기명령, 지급명령, 소송이나 보증보험 이행청구를 검토해야 합니다.

Q3. 보증금을 못 받고 이사해야 하면 어떻게 하나요?

임차권등기명령을 먼저 확인해야 합니다. 법원의 결정문만 받은 상태가 아니라 임차권등기가 등기부에 실제 기재됐는지 확인한 뒤 전출 여부를 판단하는 것이 중요합니다.

Q4. 지급명령과 반환소송 중 무엇이 낫나요?

임대인이 보증금 반환 의무를 인정하고 크게 다투지 않을 사건이면 지급명령이 빠를 수 있습니다. 보증금 액수, 계약종료, 수리비와 관리비 등을 다툴 가능성이 크면 반환소송이 더 적합할 수 있습니다.

Q5. 지급명령을 받으면 바로 강제집행할 수 있나요?

지급명령이 확정돼 집행권원이 되면 강제집행을 검토할 수 있습니다. 임대인이 정해진 기간 안에 이의신청하면 일반 소송절차로 넘어갈 수 있습니다.

Q6. 반환소송에서 이기면 돈이 자동으로 들어오나요?

아닙니다. 판결 후에도 임대인이 자발적으로 지급하지 않으면 부동산 강제경매, 예금이나 임대료 채권 압류·추심 등 강제집행을 검토해야 합니다.

Q7. 전세보증보험에 가입했으면 소송이 필요 없나요?

전세보증보험 이행청구로 보증금을 받을 가능성이 있지만 보증기관의 심사, 서류, 임차권등기와 명도 조건을 충족해야 합니다. 일부보증이거나 거절 사유가 있으면 별도 법적 절차가 필요할 수 있습니다.

Q8. 전세대출 만기가 다가오면 어떻게 해야 하나요?

기존 대출은행에 즉시 연락해야 합니다. 보증금 미반환 자료, 내용증명과 임차권등기 자료를 제출하고 만기연장, 대환대출과 신용정보 등록유예 가능성을 확인하세요.

Q9. 임대인이 보증금 일부만 준다고 하면 받아도 되나요?

일부반환 자체는 가능하지만 전액 반환 확인서에 서명하면 안 됩니다. 이미 받은 금액, 남은 원금, 잔액 지급일, 지연손해금과 임차권등기·소송 취하 조건을 합의서에 적어야 합니다.

Q10. 보증금 반환 지연이자는 언제부터 받을 수 있나요?

계약종료일만으로 자동 확정된다고 단정할 수 없습니다. 임차인의 주택 인도 또는 인도 제공 여부, 반환 요청, 소장 송달일과 사건별 사정을 함께 확인해야 합니다.

Q11. 임대인이 지연이자를 포기하면 보증금을 빨리 주겠다고 합니다.

포기 여부는 협상할 수 있지만 조건을 명확히 해야 합니다. 보증금 전액을 특정일까지 지급하는 것을 조건으로 제한하고, 지급이 늦어지면 포기 효력이 발생하지 않도록 문구를 검토하는 것이 좋습니다.

Q12. 전세사기피해자 지원도 같이 신청해야 하나요?

다수 피해, 임대인 연락두절, 경매·공매, 보증금 반환능력 부족이나 수사 진행 등 전세사기 정황이 있다면 결정신청을 검토할 수 있습니다. 결정 후 금융·주거·법률·경공매 지원으로 이어질 수 있습니다.

다음 계약에서는 보증금 미반환 위험을 줄이기 위해 반환보증 가입비용과 LTV를 계약 전에 계산해보세요.

전세보증금반환보증 비용 계산기 →

업데이트 로그

2026-06-30: 전세 만기 통보, 중도해지, 보증금 반환 지연이자와 일부반환·분할상환 합의서 글을 상황별 바로가기와 회수 절차에 추가
2026-06-30: 지연손해금 계산, 일부반환 합의와 권리 포기 위험을 별도 섹션으로 추가
2026-06-15: 주택임대차 보증금 회수 안내, 주택임대차보호법, 법원 전자소송과 전세보증금 반환 절차 자료를 기준으로 허브 글 최초 작성